Схема расположения земельного участка

1 марта 2015 года начал действовать закон, по которому образование земельного участка допустимо из земель, которые относят к государственной или муниципальной собственности в соответствии со схемой расположения участка на кадастровом плане территории. Это возможно, в случае, если утвержденный проект межевания территории отсутствует.

Схему расположения земельного участка (или нескольких) на кадастровом плане местности устанавливает Земельный кодекс. Документ оформляют органы местного самоуправления , а также исполнительные органы государственной власти. Если образованный земельный участок будет предоставлен заинтересованному лицу без торгов, то гражданин может самостоятельно заказать изготовление схемы.

В «КБ-Недвижимость» вы можете оформить заявку на подготовку схемы расположения участка в г.Котельнике.

В схеме, разработанной специалистом, должны быть обозначены предполагаемые границы участка, указана точная площадь измеренного/образуемого участка. Если участков будет два или больше, то им нужно присвоить условные номера.

Подготовка схемы расположения участка земли выполняется на основе кадастрового плана территории. При составлении документа нужно ориентироваться на следующие данные и материалы:

• утвержденные документы территориального планирования;
• правила землепользования и застройки;
• проекты планировки территории;
• землеустроительная документация;
• положения об особо охраняемой природной территории;
• положения о зонах с особыми условиями использования территории;
• положения о земельных участках общего пользования и территориях общего пользования, красных линиях;
• положения о местоположении границ земельных участков;
• положения о расположении зданий (в том числе размещение которых предусмотрено государственными программами РФ, гос. программами субъекта РФ, адресными инвестиционными программами), объектов незавершенного строительства.

Если вам необходима схема расположения земельного участка в г.Котельнике, обращайтесь в «КБ-Недвижимость». Опытные сотрудники подготовят документ в электронном формате или бумажном виде.

Обращаем ваше внимание, что схема расположения участка должна быть утверждена решением исполнительного органа государственной власти или же органа местного самоуправления, которые наделены правом распоряжаться землей, которая принадлежит государству или муниципалитету.